Após várias pesquisas sobre tipologias e conceitos de construção pré-fabricada, criámos um sistema modular optimizado em painel do tipo sandwich que possibilita a rápida execução de obra, agregado a uma forte componente estética.
Com este novo conceito, criamos modelos estandardizados que vão ao encontro das várias necessidades de espaços habitacionais e não só.
Este conceito de construção modular poderá ainda ser aplicado em projectos e tipologias diferentes das que apresentamos, sendo a sua concepção e execução elaborada de acordo com os mesmos pressupostos e métodos construtivos, conseguindo assim custos e prazos de execução bastante reduzidos em relação à construção tradicional em alvenaria e betão.
As paredes exteriores são em painéis metálicos tipo sandwich, sendo o seu interior em poliuretano expandido, o que lhes confere a resistência e consistência necessária, bem como o isolamento térmico e acústico do edifício.
Estes painéis serão barrados no exterior com uma argamassa bi-componente (conjunto betuminoso de argilas e poliuretanos) que lhe conferem o aspecto final idêntico à construção tradicional em alvenaria, servindo ainda de capa protectora e impermeabilizante do edifício.
As bases de betão necessárias para implantação das casas são da responsabilidade do cliente, sendo que o nosso departamento técnico fornece todos os dados necessários à sua construção.
Fornecemos ainda uma bordadura de cofragem em perfis metálicos de acordo com o desenho de implantação do respectivo modelo, o que facilita em muito a execução das bases, servindo também como o principal elemento de ancoragem da casa às fundações.
Nestas bases de betão que normalmente são executadas com uma camada de cerca de 15cm de betão, a respectiva malha sol e as telas de impermeabilização do solo, deverão existir as respectivas ligações gerais às infra-estruturas básicas, nomeadamente, agua, luz, esgotos e outras necessárias. Antes do enchimento do betão serão executadas, por nós, as necessárias canalizações internas da casa que ficarão na base de betão.
Estes e outros trabalhos externos à casa poderão ser feitos também por nós, mediante orçamento próprio e depois de visitado o local de obra.
As licenças camarárias são também da responsabilidade do cliente sendo que o nosso departamento técnico fornece todos os dados necessários.
Para os casos onde não seja possível a construção ( terrenos em REN ou RAN), o processo tem contornos diferentes uma vez que se têm de propor à câmara municipal local, uma ocupação de espaço para implantação de edifício amovível. Neste caso a casa terá de ficar elevada do terreno em cerca de 50cm e apoiada em estrutura própria para o efeito. (esta estrutura não está contemplada nos preços anunciados).
As garantias que damos dos nossos produtos estão de acordo com a lei geral da construção civil, que conferem uma garantia à construção de 5 anos.
Quanto à média de vida útil da casa, dependerá do seu uso e da manutenção normal que todos os edifícios devem ter.
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